Что значит элитная квартира?
Автор: adminЧто значит элитная квартира? Это определение дается тем жилым помещениям, которые отвечают ряду требований. Во-первых, это само здание и его месторасположение. Элитные квартиры могут находиться в современных высококлассных и технологичных жилых комплексах и в старинных зданиях с уникальной архитектурой. Это должен быть престижный район с развитой инфраструктурой. Отдельно выделяют дома находящиеся в историческом районе города. Однако в этом случае комфорт более важен, чем историческая ценность здания. Как правило, элитный дом имеет не больше семи этажей, а количество квартир не превышает ста.Элитная квартира не может иметь площадь меньше 120км.в., при этом площадь кухни не менее 15кв.м. Расчет делается просто – на одного человека должно приходится как минимум 40кв.м. Относительно высоты потолков здесь также имеются требования – не меньше 3 метров.
Квартиру делает элитной не только здание, в котором она находится, но также и внутренняя отделка и наполнение – качественная мебель, современная бытовая техника. Зачастую такие квартиры не имеют стандартной планировки. Еще на этапе строительства заказчик вправе вносить свои коррективы в план или после сдачи объекта провести самостоятельный ремонт, по своему усмотрению расширяя комнаты или меняя перегородки.
Развитая инфраструктура предполагает наличие большой парковки – не менее двух мест на одну квартиру. Охрана, сигнализация, бесшумные скоростные лифты, медицинский центр, детские площадки, подземный гараж, магазины, собственная огражденная территория – все должно обеспечивать комфорт и безопасность жильцам дома. Минимальное расстояние от дома до любого объекта – не больше 5км., таким образом, все необходимые социально-культурно-бытовые места должны быть в шаговой доступности. Обычно это или новый жилой район или исторический центр города. Здесь стоить отметить, что не все дома постройки прошлых веков могут претендовать на звание элитных, не смотря на свою уникальность в виду отсутствия самых минимальных комфортных условий. А зачастую городские чиновники идут на поводу у строителей и отдают исторические кварталы под новостройки.
Сегодня термин «элитное жилье» подразумевает не только квартиру в хорошем жилом комплексе, также это словосочетание применимо к загородной недвижимости – коттеджам, таунхаусам и лофт. Отдельно нужно сказать о таунхуасе – это небольшой закрытый жилой комплекс с собственной огороженной территорией, куда невозможно попасть человеку в нем не проживающему. Обычно это несколько домов соединенных между собой. Кроме жилых домов на территории таунхауса имеется все необходимое для комфортного проживания.
Покупка элитной квартиры это не роскошь, это удачное инвестирование. И даже если цена за квадратный метр превышает стоимость обычного жилья, это значит лишь то, что, вложив средства в недвижимость их можно не только сохранить, но и приумножить. Ведь, как известно цены на недвижимость растут с каждым днем.
Мой блог находят по следующим фразам
